Nieuwe Warmtewet

Per 1 januari aanstaande wordt de nieuwe Warmtewet van kracht. Welke gevolgen heeft dit?

Op 1 januari aanstaande wordt de nieuwe Warmtewet inclusief Wijzigingswet van kracht. Deze wet beschermt alle aansluitingen met een maximale capaciteit van 100 kW tegen te hoge prijzen voor warmtelevering (stadsverwarming, blokverwarming en collectieve warmtepompen (warmte- en koudeopslag)). Hierbij informeren wij u over de belangrijkste wijzigingen.

Maximumprijs

Per 1 januari 2014 bestaat de prijs voor warmte uit een door de toezichthouder ACM vastgestelde maximumprijs opgebouwd uit een vastrecht in Euro’s en een variabel tarief in Euro per gigajoule. Deze wordt eind december door de ACM bekend gemaakt. Indien een leverancier alsnog een hogere prijs in rekening brengt voor de levering van warmte dan wordt deze van rechtswege gesteld op die maximumprijs.

Meten van energieverbruik

De nieuwe wet bepaalt dat bij de doorlevering van warmte, en de levering van warmte, aan een kleinverbruiker het volgende geregeld dient te worden:
Elk object moet bemeten worden. Hierbij heeft u de volgende opties:
Individuele warmtemeter (warmte wisselaar)
Individuele warmtekostenverdeler (tussenmeter)
Indien het plaatsen van warmtemeters of tussenmeters niet kostenefficient is, dan mag u voor alle verbruikers een inzichtelijke kostenverdeelsystematiek hanteren.
Verhuurder krijgt energieleveranciersrol!
Als gevolg van de nieuwe Warmtewet dient de verhuurder of wel de “leverancier” een individuele leveringsovereenkomst tot levering van warmte af te sluiten met de huurder van het betreffende object. Hierin moet onder andere vermeld worden wat de maximumprijs is en de compensatieregeling bij bijvoorbeeld storingen. Ook mag een afnemer niet zomaar afgesloten worden.
Financieel risico bij een grootverbruikaansluiting!
Indien uw (centrale) aansluiting als grootverbruiker wordt aangemerkt dan brengt dit een risico met zich mee. De Warmtewet is namelijk van toepassing op de kleinverbruikers, zijnde in dit geval elke individuele huurder. Zij worden (financieel) beschermd door deze wet. De verhuurder kan dan financieel nadelig uit zijn omdat hij als grootverbruiker meer moet betalen dan doorberekend mag worden aan de kleinverbruiker, de huurder.
Advies: onderzoek welke meteroplossing voor u het meest geschikt is, stel een leveringsovereenkomst op voor uw huurders, geef daarbij aandacht aan de inkoop van uw gas en/of warmte en monitor deze prijs ten opzichte van de mogelijk in rekening te brengen kosten aan uw huurders. 

De mensen van ServicekostenRE willen u graag adviseren.

Oracle vergeet de huur op te zeggen.

Onlangs werd er in het blad Quote vermeld dat de grote Amerikaanse software gigant bekend om zijn geavanceerde systemen , vergeten is zijn huurcontract is op te zeggen.Geen beste zaak met een geschatte schade van € 1,5 miljoen per jaar en dat misschien wel voor 5 a 10 jaar.

Stel je voor dat het uw bedrijf zal gebeuren,het zal waarschijnlijk een bedrijf al Oracle niet de kop kosten maar hoe is het in dit geval bij u ?

Zoals iedereen weet geldt in de wereld van vastgoed dat als je huurt dat contract = contract en dat is keurig vastgelegd in de standaard huurcontracten die zijn opgesteld door de Raad Onroerende Zaken.
Je komt bij het laten verlopen van het opzegtermijn daar niet meer onderuit en weg zijn je plannen om bv. te verhuizen of om je bedrijf te beëindigen.

De mensen van Servicekosten RE zullen altijd wanneer zij bij u de jaarlijkse servicekosten tegen het licht houden, om voor u te zien of deze juist en transparant zijn opgesteld, de huurcontracten meenemen in hun analyse. Daardoor snijdt het mes aan 2 kanten, een extra cheque of alle contracten in orde zijn en of er goed is afgerekend. Daarom wees verstandig en neem contact op met de kosten Servicekosten RE en laat u dit nooit overkomen zoals Oracle is gebeurd.

Of maak gebruik van de geheel gratis tool contractreminder en u vergeet nooit meer om actie te nemen want dat doet de contractreminder voor u.
En lees ook eens de blog :
Het huurcontract is het belangrijkste contract

Hoe spanningen kunnen oplopen als het om servicekosten gaat.

In Heidelberg liep een avondje praten over servicekosten uit op een bloedbad.

Een gepensioneerde man schoot eerst zijn 2 buren dood en daarna zichzelf.
Een afschuwelijk drama dat zelden is vertoond als het om servicekosten gaat. Alhoewel de spanningen vaak wel eens enorm kunnen oplopen als het over dit item gaat, Vaak legt men het niet goed uit of zijn de kosten niet transparant genoeg. Maar hoe je het ook went of keert dit mag natuurlijk nooit gebeuren.

Lees hoe een avondje praten over servicekosten zo uit de hand liep

Legionella in kantoren en winkelcentra

Onlangs werden we weer opgeschrikt van het bericht dat er in Europa zeker 753 hotels, campings en appartementen die tussen 1990 en 2011 kampten met periodieke, soms jaarlijkse besmettingen met legionella, een bacterie die de dodelijke veteranenziekte kan veroorzaken. Geen best bericht en het zal jou maar treffen.
Maar hoe zit het in onze kantoren en winkelcentra?

Ook leegstaande kantoren of gedeeltelijke leegstaande kantoren zijn een bron voor legionella bacteriën. Nieuwe gebruikers lopen het risico met de bacterie besmet te raken. In dat geval is de eigenaar van het kantoor wettelijk aansprakelijk. We merken soms dat vastgoedeigenaren nauwelijks maatregelen nemen om besmetting tegen te gaan.Nu kantoren massaal leeg staan vanwege de slechte economie, groeien de risico’s van legionella”.
“Veel van zulke gebouwen hebben bijvoorbeeld een doucheruimte voor het personeel, en als die na lange tijd weer wordt gebruikt, bestaat het risico besmet te raken met de bacterie.”

Maar ook bestaande gebruikers in een gedeeltelijk leegstaand kantoor of winkelcentrum kunnen worden getroffen door een legionella uitbraak. Leidingen worden soms niet meer gebruikt terwijl ze wel in verbinding staan met het waterleidingsysteem in het gebouw.
De eigenaar is in ieder geval aansprakelijk als het mis gaat en dat kan fiks in de papieren lopen.

Toch staat legionellapreventie op een laag pitje, vaak vanwege de slechte economie , en dat is eigenlijk onverantwoord. Immers de besmetting, die ook wel bekent staat als de veteranenziekte, vergt jaarlijks vele slachtoffers van lichte gevallen tot gevallen met een dodelijke afloop. Dus bekijk ook eens de situatie in uw pand en bekijk eens op uw afrekening servicekosten of daarin een post is opgenomen voor de controle op legionellabesmetting. Kijk ook eens of er rapportage of een ricicoanalyse is van de situatie in uw pand.
Immers een goed en gezond gebouw of winkelcentrum kan veel narigheid voorkomen.

Legionella bij honderden hotels en campings

Legionellose Wikipedia

Is je legionella beheersplan up to date ?

Legionella is een blijvende zorg voor een beheerders, eigenaren, facility mensen en gebruikers van gebouwen. Helaas is het probleem te ernstig om daar nalatig over te zijn. Het kan mensen ziek maken en in het ergste geval kan het mensenlevens kosten.

Waar moet je op letten en hoe krijg je dit in control .

In het beste geval maak je een afspraak met een bedrijf die goed is in de preventie van Legionella. Zij zullen een zogenaamde risico-inventarisatie voor je maken. In zo’n risico-inventarisatie staan alle punten waarop je dient te letten. Je krijgt ook een actueel beheersplan dat je moet volgen. En alle acties moeten worden bijgehouden in een logboek. Dat bijhouden in het logboek kan zelf een wettelijke verplichting zijn.

Al dat spoelen en bijhouden is mensenwerk en dient te worden opgevolgd. De risico’s zijn te groot om hier slordig mee om te gaan. Zaak is dit om in contracten vast te leggen die jaarlijks en tussentijds worden besproken. Om je nog een idee te geven wat te aandachtspunten kunnen zijn:

spoelacties op weinig gebruikte tappunten,
temperatuurmetingen,
monstername punten en
beheer en onderhoud van de installatie.

Dit is al veel en soms is er nog veel meer. Het is zaak om dit zorgvuldig bij te houden en op tijd je afspraken met een bedrijf te plannen. Als je zelf een herinnering zou krijgen ben je ook in de gelegenheid om concurrenten uit te nodigen voor een tegenofferte. Want legionella preventie kan duur zijn en je wilt toch ook de voordeligste prijs, ondanks het belang dat aan dit onderwerp vast zit. Het zou fijn zijn als je een herinnering krijgt wanneer je je beheersplan moet uit te voeren.

Wat zou het fijn zijn als je dit niet meer zou overkomen.

Aparte cv-ketel in kantoorgebouwen

Alle gebouwen zijn voorzien van een installatie om het gebouw tot de gewenste temperatuur te verwarmen. In veel gevallen is dat een cv-ketel met een capaciteit die op het hele gebouw is afgestemd.

Momenteel komt het steeds vaker voor dat kantoren slechts voor een deel worden gebruikt omdat dit niet is verhuurd.Hierdoor is de warmtebehoefte in het gebouw natuurlijk ook minder geworden. Echter wordt de volledige capaciteit van de cv-ketel ingeschakeld om het kleinere gedeelte van het gebouw te verwarmen. De ketelverliezen zullen vergelijkbaar zijn met de ketelverliezen wanneer het hele gebouw wordt verwarmd, maar in verhouding met de nuttige gebruikte warmte zijn de ketelverliezen groter.

Wanneer men te maken heeft met dit soort situaties is het erg nuttig om dit bespreekbaar te maken bij de eindafrekening servicekosten van het gebouw. Onze servicekosten deskundigen kijken ernaar en maken het inzichtelijk en bespreekbaar. Immers welke kosten komen nu daadwerkelijk voor rekening van de huurder.En is het redelijk en billijk om de huurder de warmteverliezen sowieso in rekening te brengen.

Als men deze situatie heeft kan het bijvoorbeeld een optie zijn om de huidige cv-ketel door twee kleinere cv-ketels te vervangen. Of een cv-ketel te plaatsen in de ruimte die daar direct om vraagt.

Zo kunnen onze servicekosten deskundigen u helpen om te besparen op uw eindafrekening servicekosten.

zie ook : aparte cv-ketel in kantoorgebouwen

No cure no pay bij eindafrekening servicekosten

Op dit moment staat het no cure no pay systeem voor advocaten volop in de belangstelling. Wat voor de advocatuur verboden was hanteert servicekosten-re al een hele tijd.

Waarom wij dit systeem aan onze klanten aanbieden is heel simpel. Zien wij mogelijkheden om te besparen dan gaan we voor onze opdrachtgevers aan de slag. Komen we goede en correcte eindafrekeningen serrvicekosten tegen dan zijn we ook zo fair om u hier een compliment voor te geven.

Het principe no cure no pay is ons een extra stimulans om ons best te doen de bezuiniging inzichtelijk te maken. Als dit aan de orde is verdienen wij , samen met u , geld aan uw opdracht. Wat wij daarmee bedoelen is heel simpel want als u verdient verdienen wij ook.

Een ander voordeel van het principe no cure no pay is dat wij in alle rust de afrekening servicekosten tegen het licht kunnen houden, immers dit werk is speurwerk. Want achter iedere cijfer en letter staat een verhaal waarvoor je de tijd moet nemen. En met een uren factuur systeem krijg je onrust voor beide partijen die toch belang hebben bij een goed en onderbouwd resultaat.

Daarom advocaten veel succes met de proef van no cure no pay.

No cure no pay in de advocatuur

Accountant is niet proactief genoeg.

Een herkenbare situatie als het gaat om servicekosten men boekt vaak een fiks bedrag in zonder vaak de klant de vraag te stellen of het helemaal klopt.

Daarin herkennen de mensen van servicekosten-re zich in bovenstaande titel en krantenartikel .Immers vaak worden er grote bedragen door de accountant gecontroleerd zonder de vraag te stellen of dit bedrag eigenlijk wel helemaal correct. Immers een accountant kan deze vraag zeker niet beantwoorden omdat het buiten zijn vakgebied valt, zoals in het artikel staat te lezen zegt ook ruim 76% van de ondernemers dat de accountants hun specifieke branche niet goed kent.

Men zou het MKB helpen, vooral omdat dit een groep is dat vaak heeft te maken met het specifieke onderwerp als servicekosten. Denk alleen maar eens aan al die winkeliers die winkelruimte huren in grote winkelcentra.

Dus accountant wees proactief en laat uw klant deze kostenpost checken.

http://www.servicekosten-re.nl/blog/accountant-is-niet-proactief-genoeg./

VvE kan appartement verkopen bij achterstand in de servicekosten.

Interessante uitspraak voor VVE's. Het bewijst dat servicekosten een serieus onderwerp is die je lang kan achtervolgen. Daarom houd ook bij zakelijke situaties de vinger op de pols en laat u bijstaan door experts.

Voor kantoren en winkelpanden geldt nog een andere regeling omdat huurders natuurlijk geen eigenaar zijn van het pand. Maar wat als de verhuurder nooit de kosten betaald voor een pand waarin de huurder gebruik maakt van alle voorzieningen. Om te beginnen met gas, water en licht. Deze kunnen dan bij wanprestatie van verhuurder uiteindelijk worden verhaald op huurder omdat die deze ook heeft afgenomen. Maar als huurder vervolgens ook weigert te betalen kan er een situatie ontstaan dat de rechter uitspraken doet zoals geldt voor een eigenaar binnen een VvE.

Dus wees ervan overtuigd dat al uw vooruitbetaalde kosten ook daadwerkelijk bij de leveranciers terecht komen .

http://www.servicekosten-re.nl/blog/vve-kan-appartement-verkopen-bij-achterstand-in-de-servicekosten./

In een kantoor kunt u de servicekosten verlagen met slimmer beheer

Mooi dat je met slimmer en zuiniger beheer je servicekosten kunt verlagen. De kern van de afrekening servicekosten blijft natuurlijk wel dat de ontvanger deze weet te beoordelen.

Natuurlijk onderschrijven wij het artikel geheel. Door zuiniger beheer ga je de servicekosten verlagen. Daar valt geen spelt tussen te krijgen maar dat is volgens ons niet echt de kern van de zaak. Immers zuinig beheer zit in het gedrag van de huurder en hangt sterkt af van bijvoorbeeld de weersomstandigheden. De kern van de afrekening servicekosten zit in hierin dat alle posten juist zijn geboekt. Dat alle m2 goed zijn doorberekent en dat alles binnen een pand juist is verdeeld bijvoorbeeld. Of is de service op peil en betaald men ook voor niet afgenomen diensten.

Maar het blijft een mooi streven dat door slimmer beheer er zuiniger met de kosten wordt omgegaan naast een goede eindafrekening.

http://www.servicekosten-re.nl/blog/kantoor-kan-servicekosten-verlagen-met-slimmer-beheer/

Airconditioning en servicekosten

Wanneer vandaag buiten de thermometer omhoog vliegt en iedereen aan vakantie denkt, moet u werken. Dat is op zich natuurlijk niet erg maar gebeurd dat ook in aangename temperaturen ?

Bij hoge temperaturen buiten moet u van uw verhuurder kunnen verwachten dat deze zijn klimaatinstallaties als de airco, topkoeling of ander zg. climate installaties op orde heeft. Met andere woorden het moet nu werken en niet als de warmte voorbij is.

Helaas blijkt in de praktijk dat deze machines gebrekkig functioneren omdat ze vaak erg slecht worden onderhouden door de eigenaren. Immers zo vaak gebruik je ze nu ook weer niet. Nog erger wordt het wanneer de eigenaar helemaal geen service contracten heeft afgesloten of zelfs niet meer in staat is om deze contracten te betalen terwijl u wel braaf uw voorschotten servicekosten betaald.
Of dat ze, de aan u lang beloofde vervangingen van de klimaatinstallaties, niet kunnen betalen.

U kunt dan als huurder in een rare spagaat terecht komen waarvan wij hopen dat het u niet treft.
Maar feit blijft wel dat u dit altijd weer tegen komt wanneer de eindafrekening servicekosten op tafel komt.

Laat u dan bijstaan door onze servicekosten experts die de effecten van slecht werkende installaties op de servicekosten voor u kunnen bepalen en dat u het u niet overkomt.

http://www.servicekosten-re.nl/blog/airconditioning-en-servicekosten/

Drama voor huurder in een pand waarvan de huurder failliet is.

Je leest het inmiddels dagelijks, vastgoed-eigenaren die niet meer aan hun verplichtingen kunnen voldoen.
Drama voor de ex-eigenaren en alle betrokkenen van bank tot leveranciers.
Maar wie weinig in beeld komen zijn de huurders van al dat vastgoed, die blijven vaak in onzekerheid achter.
Immers aan wie gaan zij nu de huur betalen, of wie wordt de nieuwe eigenaar.
Wie neemt alle verplichtingen over zodat hun bedrijf gewoon door kan gaan zonder belemmeringen.
Een onzekere tijd waarop de huurder in ieder geval niet zit te wachten.
Een andere vraag dat boven komt heeft de verhuurder wel alles betaald vanuit de voorschotten servicekosten die huurders hebben betaald ?
Vaak blijkt dat ook dat geld weg is. Wie draait daar dan voor op, want de service, verbonden aan het pand, moet gewoon door gaan.
Immers basiszaken als gas, water en licht moeten onbelemmerd doorgang vinden.
Kortom zaken waarop men niet zit te wachten en een goede curator zeker zal gaan oplossen.
Maar wat niet direct wordt opgelost is wie gaat de afrekening-servicekosten behandelen, heeft diegene die dat doet wel volledig inzicht in de administratie. Of nog erger heeft men wel het vermogen om zo'n afrekening goed te doen.
Allemaal zaken waar je als huurder mee wordt geconfronteerd.
Daarom als huurders zich in deze situatie zich bevinden is het raadzaam om altijd gebruik te gaan maken van een servicekosten-expert.
Die zal de draad weer oppakken en opkomen voor de belangen van de huurder met zijn expertise.
Zie daarvoor ook : http://www.servicekosten-re.nl

ONDERNEMERS BLIJ MET AANPAKKEN ACQUISITIEFRAUDE

Een mooi initiatief vanuit de 2de kamer om dit hinderlijk fenomeen aan te pakken. En dat acquisitiefraude strafbaar wordt gesteld.

Het probleem zit hem al jaren in de bewijslast dat slachtoffers geen poot hadden om op te staan omdat men altijd tegen een muur van onwelwillendheid aanliep. Men wil het nu omdraaien en de bewijslast komt nu bij de zogenaamde aanbieder te liggen.

En toch blijven wij als contractreminder ons erover verbazen dat ondernemers er steeds weer intuinen. Immers er staat een instrument ter beschikking aan de ondernemers om gratis al hun contacten in te voeren . Voordeel daarvan is dat men in 1 overzicht kan zien bij wie men een contract heeft en vooral wanneer deze afloopt. Wij van Contractreminder denken dat de eigen verantwoordelijkheid toch ook een grote rol speelt hierin. Want we kunnen niet verwachten dat alles vanuit Den Haag voor de ondernemers wordt dichtgetimmerd. Want ondanks dat men acquisitiefraude aanpakt en het probeert te bestrijden zal een ander probleem of variatie gaan opdoemen. Dus aan al diegene die contracten en abonnementen aangaan maak gebruik van een systeem dat consequent is en waarover je zelf de baas bent. Simpeler kunnen we het niet maken.

Wat zou het fijn zijn wanneer mij dat niet meer zou overkomen.

Als aanvulling het artikel van MKB Nederland : ondernemers blij met aanpakken acquisitiefraude

Energieoverstappen onduidelijk

De Autoriteit Consument en Markt ( ACM ) heeft in zijn onderzoek geconcludeerd dat consumenten maar moeilijk overstappen naar een andere aanbieder van energie. Terwijl de consument daarmee gemakkelijk gemiddeld € 400,- kan besparen.


De ACM spreekt van een gemiste kans voor de consument die de moeite niet neemt van een overstap. Men stelt dan ook dat het de consument gemakkelijker moet worden gemaakt. De ACM heeft daavoor zelfs een overstapcoach voor gecreerd om de overstap door consumenten en bedrijven gemakkelijker te maken.

Wij als Contractreminder stellen echter dat het begint bij een reminder van wanneer je contract afloopt en stelt zijn dienst daarvoor dan ook gratis beschikbaar voor de consument. Want zonder een alert dat je contract afloopt komt de consument niet in beweging en dat geldt voor alle contracten en abonnementen. Als de consument via Contractreminder een reminder krijgt dan nemen bedrijven zelf contact op met de consument om hun betere aanbiedingen te doen. Zo komt de markt opgang .

zie ook het artikel van de ACM : Energieoverstappen onduidelijk

Wat zou het fijn zijn wanneer mij dat niet meer zou overkomen.

Servicekosten worden de komende periode weer belangrijk.

Servicekosten worden de komende periode weer belangrijk. Alle verhuurorganisaties zijn druk doende met het afsluiten van de boeken 2012. Er zal weer een resumé worden gemaakt van alle kosten en uitgaven die voor bedrijfspanden zijn gemaakt. Al deze kosten worden verhaald op de huurders, immers zij zijn ook de afnemers geweest van deze diensten.
Echter zou het verstandig zijn dat de huurders weer eens de jaarlijkse vragen gaan stellen ten aanzien van deze kosten.

1. Staan alle diensten die worden afgenomen wel in het huurcontract ? En hoe worden die dan omschreven. Een zaak dat onderzoek vereist
2.  Hoe worden al de kosten in het pand verdeeld ? Worden deze wel op een juiste wijze verdeeld,   hiervoor moet je echt inzicht hebben in het pand en de juiste weg weten te vinden.
3.  Zijn alle afgesloten contracten wel marktconform afgesloten ?, en hoe ga je dat als huurders controleren?
4.  Zijn de kosten wel op tijd binnengekomen ?,  en hebben al de kosten betrekking op het aflopende boekjaar ?
5. Vraag ook eens hoe de kosten zijn opgesteld, en door wie, immers met de steeds afkalvende afdelingen binnen de vastgoed organisaties moet je soms vragen stellen over de kennis en kunde van deze mensen.
6. Zijn alle kosten wel voor jou als huurder en niet voor de verhuurder ? ,conform de wettelijke bepalingen ?
7. Staat er veel leeg in je pand en hoe gaat de verhuurder daarmee om ?
8. Hoe staan de kosten in verhouding tot de voorgestelde kosten in het contract ?

Allemaal nog maar bescheiden vragen wanneer je deze kosten gaat bekijken. Soms ook erg lastige vragen die je beter aan iemand kunt overlaten die zijn of haar kennis over dit onderwerp graag met je wilt delen. Want de bovenstaande lijst kan nog uitgebreid worden op allerlei gebied, zoals hoe is het met de techniek in je pand gesteld en worden afspraken nagekomen .

Daarom mijn advies ga altijd ( voordat je definitief afrekent ) in zee met mensen die er naar hebben gekeken, en die deze diensten op basis van no cure no pay je kunnen aanbieden. En ook niet onbelangrijk geheel onafhankelijk zijn.  Immers zij geloven dat er op veel zaken verdient kan worden als aan komt op servicekosten en willen de door hun verkregen kennis en kunde graag met je als huurder delen.

Kijk op http://www.servicekosten-re.nl voor nog meer informatie en mogelijkheden en maak kennis met de mensen die het voor je kunnen controleren.

Nibud geeft aan dat 2013 een zwaar jaar wordt voor de portemonnee

Het is het vierde jaar op rij waarbij er aan de koopkracht wordt ingeleverd. Een erg vervelende situatie voor diegene die dat treft. In het bijzonder de gepensioneerden en bijstandsgerechtigden en niet te vergeten o.a. veel ondernemers in het MKB. Tijd dus om je financiële huishouding in de greep zien te krijgen.



Er verschijnen nu meer en meer instanties die je kunnen helpen om orde op zaken te stellen in je financiële huishouding.
Budgetcoaches, finance planners en diverse aanbiedingen via allerlei site's die je allemaal willen helpen, een goede en positieve zaak wanneer je er zelf niet meer uit komt.
Maar let wel dat bij alle berekeningen die op ons worden afgevuurd moeten we wel bedenken dat geen situatie gelijk is en dat het altijd voorbeelden zijn.
Een verandering zoals promotie, veranderen van baan, stoppen met werken, gezinsuitbreiding e.d. hebben vaak veel meer invloed op je budget dan de berekingen die het Nibud op de fictieve situaties loslaat. Maar hoe dan ook je blijft zelf verantwoordelijk en dat wordt ook van je verwacht van wie dan ook die je helpt.

Dus start met contractreminder om gemakkelijk een overzicht te krijgen van je contracten en abonnementen en deze is gratis te gebruiken. Hierin vul je al je contracten en abonnementen die een bepaalde looptijd hebben en die je moet opzeggen, want anders loopt het contract gewoon door. Als je je eigen overzicht hebt en je eigen allerts hebt ingesteld kan er geen contract meer aan je aandacht ontsnappen. Als het contract is afgelopen kan het zijn dat je dan scherpere aanbiedingen krijgt van andere vergelijkbare partijen waarop je kunt besparen. Zo krijg je grip op al je vaste kosten en wordt je zelf manager van je eigen financiële huishouding en het is vooral leuk om te doen. Mocht je dan nog gebruik willen maken van bv. een budgetcoach of van een andere budgetadviesorganisatie dan heb jij alvast alles op een rij.

Wat zou het fijn zijn wanneer mij dat niet meer zou overkomen.

Contractreminder

De nep nota van MKB registratie services

Ook hier bij Contractreminder viel deze week een nota van MKB registratie services op de mat.
En wij zullen niet de enigen zijn geweest met misschien wel weer met honderden tegelijk, een plaag waar iedere ondernemer mee wordt geconfronteerd de zg. spook of nep facturen.

Waar moet je op letten en wat is het beste methode om hier niet in te stinken.

Het zijn altijd maar weer de kleine lettertjes die op al onze facturen en contracten staan. Wanneer je die zorgvuldig leest dan lees je idd ook op deze nota's de volgende teksten:


Opmerking u akkoord bent met deze aanbieding te voldoen aan bovenstaand rekeningnummer,

of Indien u in gaat op deze aanbieding is uw registratie geldig voor de termijn zoals hierboven omschreven.

Maar desondanks betalen honderden dit soort facturen en komt men er te laat achter en is men door schade en schande wijs geworden.

Om dit te voorkomen kun je op een eenvoudige en gratis manier gebruik maken van onze contractreminder. Daarin kan men in een keurig overzicht die u zelf heeft gemaakt al je contracten invoeren en bijhouden.
Dit is voor iedereen overzichtelijk en hoe simpel het ook klinkt , kom er een contract niet voor in de lijst dan ook niet betalen voordat je hem uitvoerig hebt bestudeert en gelezen.
Zo kun je voorkomen dat je goed geld naar kwaad geld gooit.

Wat zou het fijn zijn wanneer mij dat niet meer zou overkomen.


MKB waarschuwt

Contractreminder

Hoe het geld in een MKB zaak eruit kan vliegen

Onlangs sprak ik een MKB er met het volgende voorbeeld dat ging over het vergelijken van zijn telefoon en internetverbinding in zijn winkel.
Momenteel gebruikt hij een Dongel van KPN en hij heeft een abonnement van de KPN. Daar hij eindelijk even tijd had ging hij aan het vergelijken.
Momenteel heeft hij een abonnement voor € 65, - per maand bij de KPN + € 20,- voor het gebruik van een Dongel per maand en nog een abonnement voor zijn pinautomaat bij een andere aanbieder voor € 17,95 per maand. Daarbij komt nog eens gemiddeld per maand € 38,- voor het bellen erbij. Totaal is deze ondernemer dus maandelijks € 140,95 kwijt voor zijn telefonie en internet pakket.

Bij het zich eens goed laten informeren bij andere aanbieders kwam hij tot het volgende bedrag : € 17,85 per maand voor zijn pinautomaat, € 10,50 per maand voor een 4mb internetverbinding en € 12,- voor onbeperkt bellen op vast telefonie. Totaal bedrag per maand dus € 40,85 per maand.

Verschil tussen het bedrag dat hij nu betaald is € 140,95 -/- € 40,85 = € 100,10

Echter daar komt hij nu achter want uit navraag bij KPN bleek dat zijn contract net conform de contractafspraken was verlengt tot 1 november 2013 waaraan niet te tornen valt. Dus zijn directe schade is nu 11 maanden x € 100,10 ( verschil tussen oude en nieuw maandbedrag ) is totaal € 1.101,10

Helaas is dit verhaal voor hem niet meer te corrigeren en moet hij zijn contract uitzitten, maar voor anderen zou het wijs zijn om dit soort contracten eens na te lopen en in de gratis contractreminder te zetten. Het kan je veel geld besparen, want op deze wijze vliegt er veel geld je zaak uit, omdat je niet op tijd wordt gewaarschuwd

Wat zou het fijn zijn wanneer mij dat niet meer zou overkomen.



Contractreminder